На берегу озера Вырлица строят ТРЦ

Возле станции метро «Харьковская» на столичных Осокорках ведут подготовительные работы для строительства будущего ТРЦ «Вырлица» площадью около 200 тысяч кв. м

Покупателем проекта по строительству ТРЦ Вырлица стал Виталий Хомутынник через свой фонд Каскад-Инвест.

«Наш инвестиционный фонд действительно выступил инвестором проекта торгово-развлекательного центра на земельном участке в 30 га между станциями метро Харьковская и Вырлица», — сообщил НВ Бизнес глава Наблюдательного совета инвестиционного фонда «Каскад-Инвест» Анатолий Шахновский. По его словам, сейчас ведутся работы по проектированию, которые планируется завершить до конца этого года. «К тому времени мы и определим сроки строительства», — уточняет Шахновский. Новому инвестору предстоит переоформить некоторые разрешительные документы, укрепить береговую линию озера и очистить его от загрязнения.

Общая площадь торгового центра составит свыше 200 тыс. кв м, говорит Анатолий Шахновский. Компания также планирует благоустроить близлежащую территорию и создать зону отдыха. Сумму инвестиций в подобный проект Олег Салмин оценивает в $200 млн. «Это очень хороший проект, один из входов в который будет со станции метро Вырлица. Кроме того, он предполагал большой паркинг, т. е. люди смогут оставлять свои автомобили и дальше передвигаться на метро», — говорит Салмин. По его мнению, у инвестора высокие шансы реализовать проект за полтора-два года после завершения всех подготовительных работ.

Проблем со вторым партнером в строительстве Вырлицы — соратником Коломойского Игорем Палицей, судя по всему, тоже не возникнет.

«Я не знаю точно, в каких бизнесах Игорь Валерьевич присутствует, а в каких — нет. Я не понимаю, где он партнер, где не партнер. Во-первых, у меня с ним есть исторически дружеские отношения. Во-вторых, если говорить о партнерстве, то только равные. Точно я не младший партнер, не говорю, где. Вообще в принципе», — сказал Виталий Хомутынник в интервью Экономической правде в июле 2019 года.

Место у ТРЦ Вырлица действительно удачное, говорит эксперт по недвижимости Михаил Меркулов. «В Харьковском районе высокий спрос, а из предложений — только ТРЦ River Mall. Вопрос только в том, когда в Украину вернется докризисное потребление. Возможно, девелоперу придется работать над составом арендаторов и увеличивать долю развлекательной части», — говорит Меркулов.

Вырлица — это уже второй киевский ТРЦ, в который инвестирует Виталий Хомутынник. Он также является совладельцем ТРЦ Respublika, общая площадь которого составляет около 300 тыс. кв м. Открыть его планируется уже в этом году.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *